沙袋、水泵VS车库进水
一些地下车库在经历了暴风雨后，车库内大量积水导致车库内车辆受损。
原因>>>
事先应急物资如沙袋、水泵等准备不充分，发现雨水倒灌、积水后，没有及时通知业主开出车辆或一时无法联系到业主等。
解决方法>>>
车辆基本上都有相关保险公司理赔，但损失是必然的。车库的相关排水系统和防水设施等物业应全面维修。
预防措施>>>
暴雨来临前几天，相关物业就应该出台应急预案、调配好充分的应急物资，检查现有的应急设备，如水泵排水是否畅通，沙袋是否够用等。
如果地面也积水了，车库基本上也避免不了积水。而作为车辆的主人，应在暴雨来临前夕尽量把车子开出地下车库停放到地势较高的地方，暴雨时应尽量避免外出，以便随时可采取相关的应急手段。以免发生车库大量积水后，追悔莫及。
木桩固定树木VS绿化被破坏
小区内一些种植的扎根较浅的树木，在暴风雨后发生倾斜、折断等，容易影响到业主日常的出行。
原因>>>
发生倒地现象的树木一般位于建筑拐角或2栋建筑的通道处，因这类地方风势很大，树木经受不住时就易折断。
解决方法>>>折断或者倒地的树木应该及时修复或补种，物业没有权力把倒地的树木移走，留下空置的土地不管。
预防措施>>>
在台风来临前夕，物业有关人员应该巡查小区内绿化，把风势较大地方的树木用麻绳和木桩等固定，在台风期间应严密观察，发现折断等现象时应及时处理现场并拦出危险区域严禁居民通过。
清理地漏VS房屋进水
因为地漏或者下水不畅引起低洼处或阳台等的积水。尤其在雨量较大的时候，就容易发生积水过满而产生像房屋内倒灌的现象。
原因>>>
一些景观阳台、绿化带或死角附近的地漏因灰尘积累较多，长期无人清理，导致下水缝隙过小或堵塞。一旦水量过大，就会发生积水。
解决方法>>>
一旦发生房屋进水，损失是无法想象的。尤其是给地板等带来的侵害，有可能需要重做大面积装修。重做前需要把进水处干燥透，此外，由于房屋进水有可能会给楼下居民带来财产上的损失，如果是自身原因导致的进水，业主需要负起赔偿的责任。
预防措施>>>
房屋进水最关键的就在于预防。暴雨来临之前，一定要清理家中阳台上的地漏，如果是长期空置房，地漏、下水道等都应一一检查，暴雨时期房内应安排人员应急，定时检查相关“危险地带”，发现杂物堵住地漏时，要马上清理。
此外，上海是一个扬灰较多的城市，因此就算是无人使用的房屋，景观阳台等地的地漏也会因为长期积灰而导致排水不畅。如果是下半部全封闭式的阳台，更应注意地漏的清理，并在装修时适当增高室内与阳台间的地面高度差，以防积水倒灌。而绿化带附近的地漏，在暴雨时期物业应派专人监管，不能让树叶、树枝等被风雨吹落的杂物堵住了下水口。
不能图便宜VS无框玻璃窗
经过这次台风，不少居民纷纷前来询问，家中封阳台的无框玻璃窗是否存在安全隐患？
一位王先生表示，因为大风大雨敲打得玻璃哐哐作响，台风来临的整个晚上他都没有睡着，就怕风势太大吹落了无框玻璃窗给自己家中和楼下居民带来损伤。经过这次台风，王先生开始重新考虑是否需要把无框玻璃窗拆除重新安装上塑钢窗。
解决方法>>>
有关人士表示，如果现在家中正打算安装无框玻璃窗封阳台的居民，应该选择质量好、公司稳定的品牌玻璃和施工队。据悉，目前沪上市场上便宜的无框玻璃窗售价在200元/平方米左右，而一些品质好的产品售价则要达到400-500元/平方米。这和玻璃本身的质量和日后的售后服务等都有很大关系。为了自身的安全考虑，这笔装修钱不能省。
预防措施>>>
一些已经安装了无框玻璃窗的居民，在台风来临前夕则可以把窗子全部打开靠边按放，甚至拆下来放在安全处，等台风过后再重新安装。这种过程虽然麻烦，却可以避免不少可能的无谓损伤。
律师提醒
分清性质及时维权
上海申房律师事务所主任律师孙洪林表示，当受害者遇到以下损害，应该根据上海市新建住宅质量保证书的有关规定维护自己的权益。
提醒一：确定该质量问题是房屋本身的质量问题还是装修部分的问题。如果是装修的问题，只能找装修公司维修并要求赔偿损失。
提醒二：如果是房屋本身的质量问题，要明确在正常使用情况下，住宅的不同部位保修期也不同。业主在了解住宅不同部位的不同保修年限后，应知晓房屋质量保修期内、外质量的不同管理部门及投诉接待机构。
提醒三：购房人向开发商提出要求维修，最好是书面提出，并让开发商予以确认，可作为以后诉讼的证据。超过合理期限后，如果开发商拒绝或拖延维修，购房人可委托第三方进行维修，需要注意的是购房人要保管好全部的票据和其他的书面依据。在维修完成后，可以要求开发商承担全部的修复费用和因为修复而给自身造成的合理损失。
提醒四：超过保修期的，由住户向物业公司报修，物业公司若不及时加以修复的，业主可投诉市房屋土地资源管理局房屋质量管理处及投诉中心、各区房屋质量管理科及投诉中心。